Immobile in asta di 245 m² in vendita a San Donato Milanese
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a SAN DONATO MILANESE (MI) – Via Cesare Battisti 43 (CAP 20097)
Il laboratorio in asta si trova a San Donato Milanese (MI), in Via Cesare Battisti 43, in una zona prevalentemente residenziale e centrale. L'edificio, costruito prima del 1967, si presenta in linea, composto da sette piani fuori terra oltre al piano seminterrato, con cortile e giardino. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con la presenza di supermercati e negozi al dettaglio.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie catastale di 245 mq ed è situato al piano seminterrato. L'altezza interna è di circa 3,20 metri. L'unità immobiliare è composta da due grandi locali: il primo, pavimentato con piastrelle, è parzialmente suddiviso da pareti vetrate per creare spazi separati; il secondo locale presenta finiture al rustico ed è dotato di un piccolo bagno con disimpegno. Lo stato di manutenzione generale dell'unità immobiliare è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Il laboratorio gode di tripla esposizione e dispone di tre accessi: il principale con cancelletto in ferro verso strada che conduce a porta in alluminio e vetro con serranda in ferro, e altri due dal corridoio comune al piano cantinato. Le pareti sono tinteggiate nel locale grande, al rustico nell'altro locale e in ceramica nel bagno. I pavimenti sono in monocottura nel locale grande e in cemento nel locale verso strada. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri doppi e le tapparelle sono in plastica. L'impianto termico è condominiale con termosifoni, ma al momento non funzionante. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un quartiere prevalentemente residenziale, strategicamente posizionato tra il nuovo Centro Direzionale ENI e il Municipio. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus (e038, e060, e061, S105, 132, D133) che facilitano gli spostamenti. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.500,00
Offerta minima: € 114.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso separato su strada
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
