Immobile in asta di 2220 m² in vendita a Basiano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Basiano (MI) – Via Manzoni 3
Il complesso immobiliare, in asta, è situato nella parte nord del territorio comunale di Basiano, in provincia di Milano, con accesso da Via Manzoni n. 3. La zona è caratterizzata da una bassa densità edilizia a carattere misto, prevalentemente residenziale lungo Via Manzoni, con alcuni edifici destinati ad attività agricole e depositi. Il comune è ben collegato tramite l'Autostrada A4 e la linea metropolitana 2 a Gessate.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 9.800 mq. Comprende un fabbricato dismesso ad uso laboratorio, originariamente costituito da tre capannoni/manufatti per attività di allevamento avicolo, con una superficie catastale totale di 2220 mq. A questo si aggiungono due appezzamenti di terreno pianeggiante (seminativo) di circa 2.920 mq e 2.820 mq. L'edificio si trova al piano terra e si presenta in stato di abbandono e degrado avanzato.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare è completamente recintato, sebbene la muratura perimetrale sia in parte dismessa. L'area è caratterizzata dalla presenza di sterpaglie e vegetazione di alto fusto. Gli impianti sono risultati staccati e non verificabili. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
L'area è inserita in un ambito di trasformazione a vocazione residenziale (ATU 5 – Ambito via Manzoni Basiano) del vigente PGT del Comune di Basiano, con una capacità edificatoria indicativa di 9.360 mc. La microzona non è servita nelle immediate vicinanze da negozi, ma tutti i servizi di supporto alla residenza si trovano nel centro del paese. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.170.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenzialità edificatoria residenziale
• Completamente recintato
• Accesso da strada asfaltata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
