Immobile in asta di 1865 m² in vendita a Bareggio
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Bareggio (MI) – Via Torino 14 (CAP 20010)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Bareggio (MI), in una zona periferica ma ben servita. L'edificio principale, in Via Torino 14, è un fabbricato cielo-terra con area cortilizia pertinenziale, composto da tre piani fuori terra e un piano seminterrato, attualmente adibito a Residenza per Anziani. Il secondo blocco, in Via Santa Rita 11/13, è un complesso variegato di fabbricati, edificati a partire dagli anni '60 e successivamente ristrutturati e ampliati, che include unità a destinazione residenziale e un grande laboratorio/capannone.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio di Via Torino 14 ha una superficie catastale totale di 590 mq e si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, terra, primo, secondo). Il complesso di Via Santa Rita 11/13 comprende diverse unità: un'unità laboratorio (C/3) di 179 mq al piano terra, tre unità residenziali (A/3) accorpate per un totale di 180 mq al piano secondo, un'unità residenziale (A/3) di 100 mq al piano sottotetto, due unità residenziali (A/3) di 113 mq e 89 mq rispettivamente al piano primo, un laboratorio (C/3) di 389 mq al piano terra, un magazzino (C/2) di 232 mq al piano interrato, un box/autorimessa (C/6) di 199 mq al piano interrato e un ripostiglio (C/2) di 53 mq al piano terra. L'altezza dei locali varia a seconda dell'unità e del piano. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune unità che necessitano di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio RSA è servito da un ampio ascensore e scale interne, con spazi comuni confortevoli e aree esterne attrezzate. Le finiture sono di normale qualità, con pavimenti in ceramica/linoleum/gress e infissi esterni con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di condizionamento è presente. Le unità residenziali e i laboratori presentano finiture variegate, con pavimenti in ceramica o marmette dell'epoca. Il riscaldamento è centralizzato per la palazzina residenziale. L'immobile include terrazzi e un giardino privato (sedime di corte).
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato a Bareggio, a ovest di Milano, lungo la direttrice stradale Milano-Magenta-Novara. La zona è periferica ma ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi supermercati, uffici comunali, ufficio postale e stazione dei Carabinieri. I collegamenti pubblici su gomma sono efficienti e integrati nel SITAM, con stazioni ferroviarie nelle vicinanze (Rho, Vittuone, Pregnana Milanese) che collegano a Milano. L'accesso alla rete autostradale è a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.287.000,00
Offerta minima: € 730.200,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Complesso immobiliare variegato
• Presenza di RSA operativa
• Ampia superficie commerciale
• Libero per la procedura (unità residenziali occupate senza titolo)
• Ascensore presente nell'edificio principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
