Immobile in asta di 181 m² con più di 5 locali in vendita a Magenta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Via Fratelli di Dio 2
L'ufficio in asta è ubicato a Magenta (MI), in Via Fratelli di Dio n. 2, all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e commerciale. La zona è ben servita e offre un contesto dinamico per attività professionali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 181,60 mq e una consistenza catastale di 9 vani. È suddivisa in due porzioni autonome: la porzione A, attualmente adibita a studio fotografico e video, comprende due locali ufficio, un servizio igienico e un terrazzo; la porzione B è composta da due locali ad uso ufficio e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, e la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia (funzionanti al sopralluogo). Il riscaldamento è autonomo con ventilconvettori, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. È presente anche un impianto di condizionamento con diffusione tramite ventilconvettori. Il complesso immobiliare è accessibile ai soggetti diversamente abili, essendo dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica a Magenta, con facile accesso a Corso Italia. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività direzionali e commerciali, garantendo un buon flusso di utenza e visibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.032,55
Offerta minima: € 60.672,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Ufficio plurilocale
• Doppia esposizione
• Servizi igienici presenti
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
