Immobile in asta di 166 m² con più di 5 locali in vendita a Magenta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia null
L'immobile in asta è un ufficio situato al secondo piano di un moderno Centro Direzionale e Commerciale a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2, in posizione strategica all'angolo con Corso Italia. Il complesso immobiliare è ben inserito nel contesto urbano e offre una comoda accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 166,70 mq, l'unità immobiliare è suddivisa in due porzioni distinte, ciascuna con accesso indipendente. Ogni porzione è composta da un ampio atrio d'ingresso, un disimpegno, un locale ufficio principale, un archivio e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'ufficio si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in gres porcellanato, con presenza di parquet in sovrapposizione nei locali ufficio. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, mentre la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato e alluminio anodizzato con specchiatura in vetro opaco. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto idrico funzionante, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, entrambi con diffusione tramite ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore, garantendo piena accessibilità anche a soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona ben servita di Magenta, all'interno di un centro direzionale e commerciale che offre diverse attività e servizi. La posizione angolare tra via Fratelli di Dio e Corso Italia assicura buona visibilità e facilità di collegamento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.373,72
Offerta minima: € 53.760,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Doppia esposizione
• Impianto di condizionamento
• Accessibile a soggetti diversamente abili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
