Immobile in asta di 165 m² in vendita a Trezzano sul Naviglio
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Trezzano sul Naviglio (MI) – Largo Risorgimento 10-13 (CAP 20090)
Il complesso immobiliare in asta si trova a Trezzano sul Naviglio (MI), in Largo Risorgimento n. 10-13, una zona periferica ma ben servita della Città Metropolitana di Milano. L'edificio, costruito in data anteriore al 1° settembre 1967, è un condominio di nove piani fuori terra con struttura in cemento armato e facciate in intonaco. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asilo nido, scuole, supermercati, farmacia e ristoranti nel raggio di 1 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da tre uffici, identificati come Corpo A, B e C, situati al primo piano, per una superficie commerciale complessiva di 165 mq. Sebbene catastalmente distinti, gli uffici formano un unico immobile composto da sei locali e due bagni. L'altezza interna dei locali è di 3,35 metri, con controsoffitto a 2,85 metri. Gli immobili si presentano in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Gli uffici godono di doppia esposizione. I pavimenti sono in ceramica, le pareti intonacate e verniciate di bianco (ad eccezione dei bagni rivestiti in ceramica), e i plafoni sono intonacati e tinteggiati di bianco. Gli infissi esterni sono in alluminio nero con doppi vetri, mentre le porte d'accesso sono blindate in legno e le porte interne sono in legno di colore bianco. Sono presenti impianti citofonico, elettrico e idrico sottotraccia, oltre a un impianto termico centralizzato con radiatori in ghisa e scaldabagni elettrici per l'acqua calda sanitaria. È inoltre presente un impianto di condizionamento a split. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
Trezzano sul Naviglio è un comune strategicamente posizionato a sud-ovest di Milano, sulle sponde del Naviglio Grande. La zona è ben collegata grazie alle linee automobilistiche (linea 327 a circa 150 metri) e alla rete autostradale (Tangenziale Ovest di Milano, uscita n.5 Vigevano – Milano Lorenteggio, a circa 2 km). L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 239.250,00
Offerta minima: € 163.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Zona ben servita
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
