Immobile in asta di 165 m² in vendita a Magenta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia
L'unità immobiliare in asta è ubicata al secondo piano all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e commerciale, situato in Magenta, via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e il complesso è dotato di ascensore, garantendo accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 165,40 mq. Si compone di due porzioni immobiliari, originariamente comunicanti ma ora separate, ciascuna con accesso indipendente. Ogni porzione comprende un locale ufficio in ingresso, un disimpegno, un locale ufficio principale, un terzo locale ufficio, un archivio e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate (con finitura 'spugnata' in una porzione), rivestite in ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, con inferriate di sicurezza nella porzione A. La porta d'accesso è un portoncino di sicurezza, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico (non funzionante al sopralluogo), impianto idrico (funzionante), riscaldamento autonomo con ventilconvettori e impianto di condizionamento. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un centro direzionale e commerciale, in una posizione strategica a Magenta. La sua ubicazione angolare tra via Fratelli di Dio e Corso Italia assicura buona visibilità e facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 159.661,01
Offerta minima: € 61.440,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Impianto di condizionamento
• Accessibile a soggetti diversamente abili
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
