Immobile in asta di 164 m² in vendita a Magenta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia 2
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Magenta (MI), all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e Commerciale, in via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano, offrendo un ambiente funzionale per attività professionali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 164,5 mq ed è ubicata al secondo piano. Si compone di quattro locali ad uso ufficio, due servizi igienici e due ripostigli. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'ufficio è dotato di due ingressi distinti, entrambi accessibili dal ballatoio comune. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, mentre la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico (non funzionante al sopralluogo), impianto idrico (funzionante), riscaldamento autonomo con ventilconvettori e impianto di condizionamento sempre con ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una posizione strategica all'interno del Centro Direzionale e Commerciale di Magenta. Il complesso immobiliare è accessibile ai soggetti diversamente abili, essendo dotato di ascensore di collegamento ai piani. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.503,89
Offerta minima: € 53.760,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro direzionale
• Doppia esposizione
• Dotato di ascensore
• Riscaldamento e condizionamento autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
