Immobile in asta di 161 m² in vendita a Nerviano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Nerviano (MI) – Via Roma Roma 1
L'immobile in asta è situato nel Comune di Nerviano (MI), in una zona centrale caratterizzata da destinazione residenziale e commerciale. L'edificio condominiale, la cui costruzione è iniziata prima del 1967, è provvisto di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre una buona accessibilità ai servizi urbani e alla piccola distribuzione commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 161 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un negozio con una vetrina e un servizio igienico. Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala, ospita un ulteriore negozio, un ripostiglio e uffici. L'altezza interna dei locali è di circa 3,70 m al piano terra e 3,00 m al piano seminterrato. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite al civile e tinteggiate. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e gres. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro semplice, mentre le porte interne sono in legno tamburato con inserti in vetro. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia e in parte a vista, l'impianto idrico è sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa e contabilizzatori di calore. Sono presenti split per il raffrescamento. L'immobile include un posto auto scoperto nel cortile condominiale.
Contesto e collegamenti
La microzona è a carattere residenziale e commerciale, completamente urbanizzata e allacciata a tutte le infrastrutture e servizi. Nelle vicinanze sono presenti servizi di supporto alla residenza e centri commerciali. I collegamenti con i mezzi pubblici di superficie sono buoni, con fermate di autolinee da/per Milano, Legnano, San Vittore Olona e Gallarate. Il territorio di Nerviano è attraversato dalla Strada Statale SS33 del Sempione (via Milano), che garantisce il collegamento con Milano, la tangenziale ovest e l'autostrada dei Laghi Milano-Varese. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.000,00
Offerta minima: € 105.600,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 16%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Posizione centrale
• Doppia esposizione
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
