Immobile in asta di 152 m² in vendita a Magenta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Via Fratelli di Dio 2
L'immobile in asta è un ufficio situato al primo piano di un moderno Centro Direzionale e Commerciale, ubicato a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2, in una zona strategica e ben collegata. Il complesso immobiliare è stato progettato per offrire spazi funzionali e servizi adeguati alle esigenze professionali.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 152,8 mq ed è composto da quattro vani ufficio, due servizi igienici completi di lavabo, wc, bidet e doccia, e due locali ripostiglio. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni generali, con esposizione tripla che garantisce luminosità agli ambienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico (non funzionante al sopralluogo), impianto idrico funzionante e riscaldamento autonomo con ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. È presente anche un impianto di condizionamento con diffusione tramite ventilconvettori. L'accesso all'ufficio avviene tramite un balcone ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è inserito in un centro direzionale e commerciale, garantendo un contesto dinamico e ben servito. La zona offre facile accesso a servizi e infrastrutture. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore, rendendolo accessibile anche a soggetti diversamente abili. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.000,00
Offerta minima: € 51.840,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro direzionale
• Buone condizioni generali
• Impianto di condizionamento
• Accessibile a soggetti diversamente abili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
