Immobile in asta di 145 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Milano (MI) – Via Guido da Velate 3/5
L'immobile in asta si trova a Milano, in via Guido da Velate 3/5, all'interno di un complesso condominiale di dimensioni significative che ospita attività industriali e unità residenziali. La zona è mediamente abitata, con un tessuto urbano a carattere prevalentemente commerciale e residenziale, ben collegata con il centro città e i servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 145 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra, l'unità è composta da una zona laboratorio, un'area deposito, un ufficio reception e locali di servizio. Il piano ammezzato, accessibile tramite scala interna, include un ufficio e un locale deposito. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e battuto di cemento lisciato, pareti perimetrali in cubetti di cemento e pareti interne intonacate o in pannelli mobili. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con vetro camera. Gli impianti elettrici, telefonici, citofonici, idrici e termici sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori e l'immobile è dotato di aria condizionata. È presente un quadro elettrico di recente installazione. L'immobile è censito al catasto energetico con certificato n. 15148.011210/20, valido fino al 30/04/2030.
Contesto e collegamenti
La zona è urbanizzata e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano supermercati (Il Gigante a 400 m, Lidl a 200 m), farmacie e l'ospedale Niguarda a circa 2 km. I collegamenti con i mezzi pubblici sono agevoli, con fermate di tram (n. 4) e autobus (n. 40 e 82) nelle immediate vicinanze, che permettono di raggiungere il centro di Milano in circa 40 minuti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 120.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona ben servita
• Impianti funzionanti
• Vicino a mezzi pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
