Immobile in asta di 141 m² in vendita a Gorgonzola
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Gorgonzola (MI) – Via Parini 46 (CAP 20064)
L'immobile è ubicato nel Comune di Gorgonzola (MI), in Via Parini 46, in una zona a prevalente destinazione residenziale. Il contesto urbano è ben servito, caratterizzato da fabbricati pluripiano realizzati in epoche differenti, con presenza di attività commerciali di vicinato, servizi e spazi verdi. Il fabbricato condominiale risale agli anni '70.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 141 mq ed è posta al piano seminterrato. È composta da un ingresso/disimpegno, cinque locali ad uso ufficio, un ulteriore disimpegno e un servizio igienico. Lo stato manutentivo complessivo dell'unità è pessimo, con diffusi fenomeni di umidità, distacco di intonaci e degrado delle murature, che necessitano di interventi di risanamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio presenta finiture di tipo ordinario, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e laminato effetto legno, rivestimenti in intonaco tinteggiato e piastrelle nel bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppio vetro con grate fisse. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto termico e di acqua calda sanitaria sono assenti. È presente un solo split per l'aria condizionata in una stanza. L'accesso all'unità avviene tramite porta blindata. L'edificio non dispone di ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione sui lati Nord, Sud e Ovest.
Contesto e collegamenti
La zona è ben urbanizzata e dotata dei principali servizi di quartiere, inclusi esercizi commerciali, supermercati, scuole, aree verdi e servizi pubblici. I collegamenti sono buoni sia tramite viabilità ordinaria che con il trasporto pubblico locale, grazie alla vicinanza della fermata Gorgonzola della linea metropolitana MM2, che collega il comune con Milano e i territori limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.250,00
Offerta minima: € 121.275,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio accesso
• Tripla esposizione
• Buoni collegamenti con MM2
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
