Immobile in asta di 116 m² in vendita a Arluno
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6
L'immobile in asta è un negozio situato ad Arluno (MI) in Via Dante Alighieri n. 6. Si trova al piano terra di un fabbricato di recente costruzione, risalente al 2009, con destinazione mista residenziale, commerciale e terziaria. L'edificio si affaccia su una piazzetta ad uso parcheggio pubblico e presenta caratteristiche tipiche dell'edilizia civile tradizionale rivisitata in chiave attuale. Arluno è un centro urbano nella città metropolitana di Milano, ben collegato alle principali arterie di traffico e con numerosi servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 116,00 mq ed è posto al piano terra. È composto da due ampi locali open-space e due servizi igienici con proprio disimpegno. L'altezza interna è di 2,70 mt. L'immobile è identificato catastalmente come categoria commerciale (C/1) ma presenta una destinazione d'uso di 'servizi di interesse generale' come da Convenzione comunale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in ceramica color beige, porte interne in legno tamburato e serramenti esterni in profilati di alluminio verniciati grigi con vetrocamera. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate in colore chiaro. L'impianto elettrico è sottotraccia, è presente un impianto idrico-sanitario e il riscaldamento è autonomo con fan-coil. Il fabbricato è provvisto di impianto ascensore e di tutte le urbanizzazioni primarie. Lo stato di manutenzione generale dello stabile è buono.
Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in posizione centrale nel territorio comunale di Arluno, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale. La zona è servita da asili nido, scuole, biblioteca, farmacie, negozi al dettaglio, supermercati e spazi verdi. I collegamenti includono l'autobus Z618 a 100 mt, l'autostrada A4 Torino-Trieste a 7 Km e la ferrovia FS Vittuone Arluno a 3,7 Km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.785,51
Offerta minima: € 47.232,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Recente costruzione
• Buono stato di manutenzione
• Immobile regolarizzabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
