Immobile in asta di 115 m² in vendita a Cassano d'Adda
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Cassano d'Adda (MI) – Via Giovanni XXIII 5 (CAP 20062)
L'immobile, un laboratorio per arti e mestieri, è situato in Comune di Cassano d'Adda (MI), via Giovanni XXIII n. 5, in un edificio costruito indicativamente negli anni settanta. La zona è prevalentemente residenziale con attività commerciali e artigianali di vicinato, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 115,0 mq ed è posto al piano interrato (S1). Si compone di un unico locale, un piccolo disimpegno e un bagno. L'altezza interna dei locali è di circa 3,00 metri. Le condizioni generali sono discrete, con finiture e impianti datati.
Caratteristiche e dotazioni
L'esposizione verso la corte interna carrabile e un'ampia vetrata continua garantiscono una buona illuminazione naturale. Le pareti sono in calcestruzzo e laterizio intonacato, con pavimenti in calcestruzzo industriale lisciato. Il portone carrabile e gli infissi esterni sono in ferro e vetro. L'impianto elettrico è a vista con canaline e plafoniere al neon, funzionante ma datato. Non è presente un impianto termico né di condizionamento. Il servizio igienico è completo di wc, bidet, lavabo e piatto doccia. Non sono previste certificazioni energetiche in quanto l'unità è priva di impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La zona B2 - Centrale di Cassano d'Adda offre negozi di prossimità, bar, servizi alla persona, scuole e servizi religiosi. I collegamenti pubblici includono fermate autobus extraurbani/urbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda (linea Milano/Bergamo), raggiungibile in pochi minuti. L'accesso alla rete autostradale è facilitato dagli svincoli di Trezzo sull'Adda (A4) e Treviglio/Caravaggio (A35 BreBeMi e A58 TEEM).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.460,00
Offerta minima: € 30.071,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Buona illuminazione naturale
• Ubicazione centrale
• Accesso carrabile
• Servizi di urbanizzazione completi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
