Immobile in asta di 115 m² in vendita a Cassano d'Adda
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Cassano d'Adda (MI) – Via Giovanni XXIII 5 (CAP 20062)
L'immobile in asta è un laboratorio situato nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in Via Giovanni XXIII n. 5. L'edificio, costruito indicativamente negli anni settanta, si trova in una zona prevalentemente residenziale con attività commerciali e artigianali di vicinato. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici condominiali con negozi/uffici al piano terra e piccoli laboratori/depositi.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio, classificato catastalmente come C/3, si estende su una superficie commerciale di 115 mq ed è posto al piano interrato (S1). È composto da un unico locale, un piccolo disimpegno e un bagno. L'altezza interna dei locali è di circa 3,00 metri. Lo stato generale dell'immobile è discreto, con finiture e impianti datati.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità presenta pareti in calcestruzzo e laterizio intonacato, con pavimenti in calcestruzzo industriale lisciato. L'esposizione verso la corte interna carrabile garantisce una buona illuminazione naturale grazie ad un'ampia vetrata continua sul fronte. I serramenti esterni sono in ferro e vetro a più ante, a tutta altezza, idonei per l'ingresso di mezzi. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è a vista con canaline e plafoniere al neon, funzionante ma datato. L'impianto idrico è presente a servizio del bagno, mentre l'impianto termico è assente e i locali non sono riscaldati. Non è presente un impianto di condizionamento. Il bagno è dotato di wc, bidet, lavabo e piatto doccia, rivestito in piastrelle.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con negozi di prossimità, bar, servizi alla persona, scuole e servizi religiosi nel raggio urbano, oltre a presidi sanitari di base. I collegamenti pubblici includono fermate di autobus extraurbani/urbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda (linea Milano/Bergamo), raggiungibile in pochi minuti d'auto o bus. La rete autostradale è accessibile tramite lo svincolo di Trezzo sull'Adda (A4 Milano-Venezia) e gli svincoli della A35 BreBeMi e A58 TEEM nella zona di Treviglio/Caravaggio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.460,00
Offerta minima: € 22.553,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Buona luminosità naturale
• Accesso carrabile
• Contratto di locazione con scadenza prossima
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
