Immobile in asta di 112 m² in vendita a Corbetta
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Corbetta (MI) – Piazza San Carlo 3/A (CAP 20011)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Corbetta, nella frazione Castellazzo de’ Stampi, situata tra i centri abitati di Corbetta e Vittuone. La frazione ha caratteristiche prevalentemente residenziali, con bassa densità abitativa e scarsa dotazione di servizi. A circa 1,5 km si trova un centro commerciale. L'unità immobiliare fa parte di un complesso edilizio isolato di due piani fuori terra, oltre piano interrato, oggetto di ristrutturazione e ampliamento circa venti anni fa.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale totale di 112 mq (90 mq per il bar con cantina e 44 mq per il laboratorio) ed è composto da un negozio, allestito come bar, e un laboratorio al piano terra, con locali cantinati al piano interrato. Il negozio è sul fronte strada, ben visibile e prospiciente Piazza San Carlo. I locali del laboratorio sono sul retro e accessibili dal negozio. L'altezza interna dei locali è di circa 3,60 metri, mentre la cantina ha un'altezza di 1,90 metri. Le condizioni generali del lotto sono da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta esposizione doppia (Ovest e Sud). Le pareti sono con vernici decorative nell'area pubblica e imbiancate negli altri ambienti, con rifiniture in ceramica nei bagni e nel disimpegno del bar. I pavimenti sono in piastrelle tipo gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, in mediocri condizioni, e le aperture su strada sono dotate di grate di sicurezza. La porta d'accesso è una vetrina da bar con grata antintrusione. Le porte interne sono battenti in legno tamburato, effetto ciliegio, avariate. È presente un impianto citofonico, elettrico e idrico sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, ma l'impianto non è funzionante per assenza di generatore di calore. Sono presenti split per l'aria condizionata, ma il funzionamento non è verificabile. I servizi igienici sono dotati di lavabo e vaso, con uno per disabili, ma i sanitari sono avariati. I locali cantinati sono di comodo accesso tramite scala in muratura dal negozio e presentano finiture rustiche.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una frazione a carattere prevalentemente residenziale, con servizi essenziali e la vicinanza a un centro commerciale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.000,00
Offerta minima: € 74.400,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione visibile su piazza
• Doppia destinazione d'uso (commerciale/produttivo)
• Cantina annessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
