Immobile in asta di 107 m² in vendita a Carugate
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Carugate (MI) – Via Cesare Battisti 90/92 (CAP 20061)
L'immobile in asta si trova a Carugate (MI), in Via Cesare Battisti 90/92, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio è stato edificato in data antecedente al 1967 e si inserisce in un contesto abitativo di dimensione medio/piccola e di discreta finitura. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 107,67 mq. È costituito da un unico ambiente suddiviso da tramezzo portante, posto al piano rialzato da strada pubblica. Ad esso è annesso un vano seminterrato di uguale sviluppo e metratura, utilizzato come deposito/laboratorio. I due ambienti non sono direttamente collegati, con la rampa di accesso al seminterrato affiancata all'accesso privato del negozio ubicato sul retro all'interno del cortile comune. Le altezze interne variano tra 2.20, 3.00 e 3.20 metri. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio presenta due vetrine su strada, con accesso per il pubblico agevolato da due gradini. La pavimentazione interna è complanare in linoleum. È dotato di impianto elettrico conforme realizzato su progetto (380 Volt) e di impianto idrico senza acqua calda. L'ambiente dispone di audio citofono e il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e split interni con inverter caldo/freddo, che funge anche da climatizzazione estiva. I serramenti esterni (vetrine) sono in ferro con vetro semplice e protezioni con saracinesca in ferro ad apertura automatizzata; l'ingresso sul retro è protetto da serramento di sicurezza a battente in ferro e legno laminato. Il vano seminterrato è protetto da serramento blindato a battente, ha pavimentazione in piastrelle di gres e, in parte, in battuto di cemento industriale, ed è dotato di impianto elettrico certificato. Al negozio è pertinentiato un piccolo vano distaccato sottoscala nel cortile con destinazione servizio igienico, con pavimentazione e piastrelle in ceramica.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale di Carugate, in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la tipologia catastale è conforme alla scheda depositata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.204,00
Offerta minima: € 73.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona superficie commerciale
• Impianto elettrico conforme
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
