Immobile in asta di 103 m² in vendita a Cusano Milanino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cusano Milanino (MI) – Via Isonzo 8 (CAP 20095)
L'immobile in asta è un negozio situato nel centro del Comune di Cusano Milanino (MI), in Via Isonzo n. 8. L'edificio si trova in un'area residenziale con zone limitrofe miste residenziali/commerciali, garantendo un contesto dinamico e ben servito. La zona gode di un traffico locale sufficiente e di adeguati parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 103,00 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si accede direttamente dalla pubblica via, dove si trovano una sala d’attesa/segreteria, una spaziosa sala riunioni, un ufficio privato e un servizio igienico. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, attualmente adibiti a ufficio di amministrazione condominiale. Mediante una scala a chiocciola interna si accede al piano interrato, dove è presente una cantina di generose dimensioni, utilizzata come archivio. L'unità immobiliare è posta ai piani T-S1 e si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile gode di accesso pedonale diretto dalla pubblica via e dispone di ampie vetrine su strada, che assicurano buona visibilità e illuminazione naturale. La cantina al piano interrato rappresenta un utile spazio accessorio. La qualità degli impianti e dei servizi è valutata come discreta. L'esposizione dell'immobile è considerata buona.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da negozi al dettaglio, supermercati, scuole elementari e per l'infanzia, e scuole medie inferiori. I collegamenti sono agevoli: la fermata dell'autobus dista 0,4 km, la stazione ferroviaria 0,8 km e l'autostrada 3,1 km. L'aeroporto si trova a circa 23 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.396,00
Offerta minima: € 70.453,12
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona visibilità su strada
• Ampie vetrine
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
