Immobile di 700 m² con 1 locale in affitto a Milano
Dettagli
Descrizione
In via Sciesa, angolo Corso XXII Marzo, in una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano, proponiamo prestigioso immobile commerciale accatastato D/8, caratterizzato da ampie superfici, grande versatilità e straordinarie possibilità di personalizzazione.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 800 mq, di cui 600 mq al piano terra e 200 mq al piano interrato, CON DOPPIA CANNA FUMARIA, risultando ideale per ristorazione, grandi negozi, showroom, sedi aziendali, studi professionali, centri servizi, spazi eventi, attività nel settore food & beverage, wellness, studi medici, formazione e molte altre destinazioni commerciali.
L'ingresso principale è valorizzato da due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e forte impatto commerciale. Internamente si apre un grande salone con possibilità di riconfigurare completamente gli spazi e realizzare un ampio ambiente open space. Le altezze sono particolarmente generose e l’offerta include il sottotetto sovrastante, offrendo la possibilità di incrementare ulteriormente l'altezza interna di oltre 2 metri, come pure la creazione di un roof garden, ampliando ulteriormente l'immobile.
Al piano terra sono inoltre presenti:
area dotata di canna fumaria e forno a legna funzionante;
seconda canna fumaria predisposta per cucina professionale; multipli servizi igienici in ottimo stato con finiture di pregio;
accessi dedicati per carico e scarico merci direttamente al piano terra.
È presente anche uno spazio esterno collegato.
Il piano interrato di circa 200 mq ospita locali adibiti a spogliatoi, magazzini, depositi:spazi ideali per esempio anche per il posizionamento di impianti per celle frigorifere e comunque facilmente adattabili alle esigenze della futura attività.
La posizione rappresenta uno dei tanti punti di forza dell'immobile: la zona è ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici e beneficia di un contesto urbano vivace, caratterizzato da attività commerciali al dettaglio, uffici, servizi e showroom di moda riconosciuti a livello internazionale. Un quartiere in continua evoluzione che attrae quotidianamente professionisti, aziende e una clientela qualificata.
Grazie alla combinazione di metrature importanti, elevata visibilità, accessi funzionali, dotazioni tecniche già presenti e posizione di prestigio, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una location di rappresentanza e di fascino capace di adattarsi a molteplici progetti imprenditoriali e professionali.
