Immobile di 60 m² con 1 locale in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Proponiamo in vendita un negozio a reddito situato in Via Giuseppe Chiostergi, a Milano, all'interno di uno stabile di recente costruzione. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, grazie alla presenza di un contratto di locazione commerciale già in essere, stipulato nel 2025, con formula 6+6 e scadenza nel 2037. Il canone annuo è pari a € 12.000, oltre spese, con una redditività annua indicativa del 7%. Il negozio si compone di un unico locale con servizio igienico interno ed è dotato di doppi ingressi, una caratteristica che garantisce praticità e versatilità di accesso. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo, per assicurare comfort durante tutto l'anno. La soluzione è ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, con rendita immediata e un contratto di locazione di lunga durata.
Un'interessante opportunità per diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un investimento a reddito in un contesto urbano consolidato.
Posizione
