Immobile di 194 m² con più di 5 locali in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
In Via Maroncelli si vende immobile accatastato C/3 a reddito con incarico in esclusiva.
Si tratta di un interessante spazio di 194 mq, composto da otto locali (di cui uno doppio), tutti dotati di finestra, due ingressi, rispettivamente dalla prima e dalla seconda corte interna e doppi servizi (con doppio antibagno), sito al piano seminterrato ma estremamente luminoso, grazie all'esposizione e alle numerose finestre.
L’immobile è locato con contratto 6+6 (il cui secondo sessennio scadrà il 31/10/2032) ad un Conduttore (una Galleria d'Arte e Design) estremamente serio.
Si tratta di un’interessante opportunità di investimento in una zona, quella del Maroncelli District, sempre più ambita da gallerie d’arte, artisti, "brand" del "design" e dell’abbigliamento.
Siamo infatti nella rinomata Via Maroncelli, a pochi passi dal cuore pulsante del "business" milanese di Piazza Gae Aulenti, simbolo della Milano degli anni 2010 con la Torre dell’Unicredit, e dalle iconiche vie Corso Como, Corso Garibaldi e Piazza XXV Aprile, nella zona più “trendy” della città, dove hanno stabilito i loro quartieri generali, Feltrinelli, Microsoft, Accenture, la LUISS, nonché alcuni tra i più famosi brand del design e dell’abbigliamento e alcune tra le più note gallerie di arte e modernariato.
Siamo in un’area in cui batte il cuore della Vecchia Milano, definita dal "Financial Times" la “nuova Chelsea Milanese”: nel quadrilatero tra via Pietro Maroncelli, via Carlo Farini, via Pasubio, via Tito Speri e via Quadrio, si trova un hub denso di design, arte e modernariato, in cui ci si “perde” tra i palazzi ottocenteschi e i suggestivi cortili che ospitano botteghe artigiane.
Gallerie d’arte contemporanea e negozi vintage, atelier di moda e di gioielli, ristoranti e pasticcerie fanno da cornice a mostre ed eventi. La bellezza è la fonte d’ispirazione.
È una zona centrale facilmente raggiungibile a piedi, in taxi o tram ed è anche ottimamente servita dai mezzi pubblici.
I principali collegamenti includono le stazioni metro M2 e M5 (Porta Garibaldi), oltre ai bus 43, 70 e 94, nonché la stazione alta velocità Milano Porta Garibaldi e il passante ferroviario.
