Immobile in asta di 821 m² in vendita a Rodano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Rodano (MI) – Via Kennedy 17 (CAP 20053)
L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale ad uso deposito, situato nel Comune di Rodano (MI), in via Kennedy 17, nella località Millepini. Realizzato alla fine degli anni '80, fa parte di un complesso di fabbricati industriali in un contesto produttivo. La zona è ben collegata tramite la SP 14 Rivoltana, che facilita l'accesso alla tangenziale est e all'Aeroporto di Linate, inserendosi in un importante asse viario di collegamento tra centri produttivi e logistici.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale ragguagliata di 821,08 mq. Si presenta con una pianta rettangolare di circa 32,00 m x 16,40 m. L'altezza interna al culmine è di circa 7,30 m. L'unità è in parte soppalcata (zona deposito e magazzino) e in parte a doppio livello (zona uffici e servizi). La zona uffici si sviluppa su due livelli, mentre l'area deposito è parzialmente impegnata da un soppalco di 5,63 m di profondità. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con la zona uffici oggetto di una più recente ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato prefabbricato con pareti in pannelli rifiniti esternamente in ghiaietto di fiume. La zona deposito presenta pavimentazione industriale, corpi illuminanti industriali, ventilatori a pale e impianto elettrico su canaline esterne. È presente un ponte mobile a scomparsa. Gli uffici hanno pavimentazione in laminato effetto legno, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti con pannelli in fibra minerale e plafoni incassati. I servizi igienici sono rivestiti in ceramica. La zona uffici è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e mobiletti ad aria calda, e raffrescamento estivo con split autonomi. L'immobile è dotato di estintori e idranti esterni per la prevenzione incendi. Completa la proprietà un'area esterna antistante di pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona settentrionale del nucleo urbano di Millepini, un'area a destinazione produttiva. Il territorio comunale fa parte del Parco Agricolo Sud Milano. La viabilità principale è la SP 14 Rivoltana, che collega Milano (Linate) con la tangenziale est e la TEEM. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 495.000,00
Offerta minima: € 340.200,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Zona produttiva strategica
• Collegamento con tangenziale est
• Presenza di uffici e servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
