Immobile in asta di 821 m² in vendita a Rodano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Rodano (MI) – Via Kennedy 17 (CAP 20053)
L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale ad uso deposito, situato in via Kennedy 17 a Rodano (MI), in località Millepini. L'edificio, realizzato alla fine degli anni '80, si inserisce in un contesto produttivo ben servito e collegato. Rodano si trova a circa 6 km da Milano, con ottimi collegamenti tramite la SP 14 Rivoltana, che connette l'Aeroporto di Linate e la TEEM (Tangenziale Esterna Est), facilitando l'accesso ai principali assi viari e centri logistici dell'area metropolitana milanese.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità è di 821,08 mq. L'immobile presenta una pianta rettangolare con dimensioni interne di circa 32,00 m x 16,40 m. La copertura a doppia falda raggiunge un'altezza interna massima di circa 7,30 m. La distribuzione interna prevede una zona uffici e servizi sviluppata su due livelli e un'ampia area adibita a deposito e magazzino (26,70 m x 16,40 m), parzialmente soppalcata lungo il fronte interno nord con una profondità di 5,63 m. L'altezza minima sotto il soppalco è di 2,78 m. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con la zona uffici oggetto di una più recente ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in cemento armato prefabbricato, con pareti in pannelli prefabbricati rifiniti esternamente in ghiaietto di fiume. La pavimentazione del magazzino è di tipo industriale, con corpi illuminanti e ventilatori a pale. L'impianto elettrico è su canaline esterne e include un ponte mobile a scomparsa. La zona uffici è dotata di pavimentazione in laminato effetto legno, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti con pannelli in fibra minerale e plafoni incassati. La scala di collegamento tra i piani ha gradini in granito grigio. I servizi igienici sono rivestiti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e mobiletti ad aria calda, mentre il raffrescamento estivo è garantito da split autonomi. L'immobile è dotato di estintori e idranti esterni per la prevenzione incendi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella sottozona BP del Piano delle Regole del PGT di Rodano, destinata al completamento di attività economiche, con destinazioni d'uso principali produttive e terziarie. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e logistici, ben collegata alla viabilità principale del territorio comunale, in particolare la SP 14 Rivoltana. L'area esterna antistante di pertinenza include il cancello di accesso dalla via Kennedy. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 420.000,00
Offerta minima: € 420.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Buoni collegamenti stradali
• Impianti autonomi
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
