Immobile in asta di 749 m² in vendita a Binasco
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Binasco (MI) – Via Roma 23
L'opificio industriale è ubicato nel Comune di Binasco (MI), in via Roma n. 23. Il Comune dista circa 17 km da Pavia e 16 km da Milano, ed è ben collegato alle due città tramite linee e autolinee extraurbane. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, farmacie e istituti bancari. L'edificio, costruito nel 1961, si inserisce in un contesto prevalentemente industriale e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale parametra di 749,81 mq ed è distribuito su un unico piano fuori terra. È composto da un ampio capannone di 515,28 mq, quattro magazzini di differenti dimensioni (7,78 mq, 2,89 mq, 85,68 mq, 108,11 mq), uno spogliatoio/refettorio di 23,50 mq con antibagno e bagno, e due uffici (uno di 18,69 mq) anch'essi provvisti di antibagno e bagno. L'altezza interna massima del capannone è di circa 5,50 m. Lo stato di conservazione generale è sufficiente, seppur con la presenza di infiltrazioni e crepe in alcune partizioni interne.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è metallica, con travi reticolari e muratura di tamponamento in laterizio. La copertura è realizzata con pannelli prefabbricati coibentati e lucernari. Le pavimentazioni del capannone e dei magazzini sono in battuto di cemento, mentre lo spogliatoio e i bagni presentano piastrelle in gres. Gli uffici hanno piastrelle in gres porcellanato. I serramenti esterni del capannone sono ampi portoni in metallo con inserti traslucidi, mentre gli uffici e lo spogliatoio hanno serramenti in PVC. L'impianto elettrico e idrosanitario non sono a vista. È presente un impianto citofonico. La porzione uffici/spogliatoio/bagni era dotata di una caldaia murale per riscaldamento e ACS, attualmente non funzionante.
Contesto e collegamenti
L'opificio si trova in una zona ben servita di Binasco, con facile accesso ai servizi essenziali e ai trasporti extraurbani che collegano il comune a Pavia e Milano. L'area esterna esclusiva, con pavimentazione in cemento e porzioni a verde, offre ulteriore spazio funzionale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 305.942,96
Offerta minima: € 305.942,96
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie industriale
• Presenza di uffici e servizi
• Area esterna esclusiva
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
