Immobile in asta di 6847 m² in vendita a Vignate
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vignate (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 21 (CAP 20052)
L'immobile in asta è un fabbricato produttivo situato a Vignate (MI), in Via Giuseppe Di Vittorio 21, in una zona semiperiferica a nord del paese, caratterizzata da insediamenti prevalentemente industriali. L'edificio è stato costruito nel 1995 e ha subito interventi di manutenzione regolare. Si trova all'interno della Tangenziale Esterna Est di Milano (TEEM), interposto tra la Strada Provinciale Cassanese e Rivoltana, a circa 4 km dalla Tangenziale Est e 11 km da Milano.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie fondiaria di 6.847 mq e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a una porzione interrata. Al piano terreno ospita un'area destinata a show room, una mensa per i dipendenti e l'area di produzione (3.415 mq). Al primo piano sono ubicati gli uffici direzionali (1.034 mq) e i laboratori (960 mq). I locali al piano seminterrato sono adibiti a deposito (572 mq). È presente anche una cabina Enel di 36 mq. L'area pertinenziale esterna è di 3.396 mq. La struttura portante è in calcestruzzo armato prefabbricato con pareti perimetrali in pannelli prefabbricati.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture degli uffici sono di buon livello, dotati di rete dati e climatizzazione. I pavimenti della zona produttiva sono in battuto di cemento additivato, mentre uffici e servizi hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in lega leggera e i portoni in lamiera metallica. L'immobile dispone di centrali termiche per la produzione di acqua calda per riscaldamento/condizionamento e sanitaria, alimentate a gas naturale, con distribuzione tramite fancoils negli uffici. È presente un impianto antincendio con tubazioni ad anello e idranti. L'area esterna è pavimentata con elementi autobloccanti in conglomerato cementizio. L'immobile è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto industriale consolidato, ben servito da infrastrutture stradali che garantiscono ottimi collegamenti con la rete autostradale e le principali arterie di comunicazione. La zona è prevalentemente artigianale e produttiva, come definito dal Piano di Governo del Territorio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.204.467,60
Offerta minima: € 2.204.467,60
Rilancio minimo: € 25.000,00
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Uffici e laboratori integrati
• Zona industriale consolidata
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
