Immobile in asta di 500 m² in vendita a Trezzano Rosa
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Trezzano Rosa (MI) – Via Cagliari 14 (CAP 20060)
Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Trezzano Rosa (MI), in via Cagliari 14, in una zona periferica a destinazione industriale. L'edificio è stato realizzato in conformità alla Concessione Edilizia n. 80/2003 e successive varianti, con certificato di agibilità rilasciato nel 2005. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre sufficienti possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale, identificato catastalmente al Foglio 2, Mappale 697, Sub. 706, ha una superficie complessiva di 500 mq. Presenta una struttura prefabbricata con altezza interna di 8 metri, pavimento industriale in calcestruzzo lisciato e resinato, e portone a libro per accesso automezzi. Annesso al capannone, un blocco uffici si sviluppa su due livelli: al piano terra con ingresso, reception, bagno per disabili e 3 uffici; al primo piano con un'ampia sala riunioni. L'abitazione, identificata catastalmente al Foglio 2, Mappale 697, Sub. 707, si trova al primo piano e ha una superficie complessiva di 105 mq. È composta da ingresso, soggiorno/cucina, due camere, disimpegno, bagno con antibagno. L'altezza interna dell'abitazione è di 3 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di un ascensore che collega il piano terra e il primo piano. Le finiture interne degli uffici includono pavimentazione in piastrelle e laminato vinilico, controsoffitti con corpi illuminanti integrati e divisori in pareti modulari attrezzate. L'abitazione presenta pavimenti in piastrelle effetto parquet, porte interne in legno tamburato e serramenti esterni in alluminio a doppio vetro. Gli impianti includono un impianto elettrico e di illuminazione ordinaria, idrico-sanitario, di riscaldamento/raffrescamento (climatizzazione Aermec e caldaia Vaillant Ecotec plus), TV, citofonico e di allarme volumetrico e di contatto. È presente anche una rete idrica antincendio con idranti a muro. La corte esterna pertinenziale è recintata, in parte asfaltata per manovra automezzi e in parte a verde, con impianto di ricarica per autovetture elettriche e posti auto coperti da tettoia in metallo telato.
Contesto e collegamenti
Trezzano Rosa è un comune della città metropolitana di Milano, ben collegato tramite la A4/E64. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e offre buona accessibilità alla rete viaria principale. Sono presenti servizi essenziali come scuole, uffici pubblici, supermercati e negozi al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 432.000,00
Offerta minima: € 303.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con capannone, uffici e abitazione
• Recente realizzazione
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di ricarica per auto elettriche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
