Immobile in asta di 4990 m² in vendita a Vanzaghello
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vanzaghello (MI) – Corso Italia 17-19
L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Vanzaghello (MI), in Corso Italia n. 17-19. Il complesso immobiliare, la cui costruzione risale alla fine degli anni '60 (precisamente al 1967), è prospiciente il Corso Italia e si inserisce in un più ampio contesto artigianale e commerciale. La zona gode di una viabilità particolarmente scorrevole, facilitando i collegamenti con i comuni limitrofi di Lonate Pozzolo, Busto Arsizio, San Macario e Magnago.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale si estende su una superficie complessiva di circa 4.990 mq, distribuiti su più livelli (S1-T-1). La proprietà include diverse porzioni: uffici (Lotto A) per 120 mq al piano terreno e 120 mq di deposito al piano interrato; uno spaccio vendita (Lotto C) di 640 mq al piano terreno con 450 mq di deposito interrato; magazzini (Lotti B, D, E, F) che totalizzano 3.270 mq al piano terreno, di cui il Lotto E con altezza interna ridotta utilizzato come esposizione/spaccio; tettoie (Lotti G, I) in parte aperte e in parte chiuse per 650 mq al piano terreno; una centrale termica (Lotto H) di 160 mq al piano terreno; e vasche per impianti (Lotto L) di 250 mq al piano terreno. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune porzioni in condizioni precarie.
Caratteristiche e dotazioni
Le porzioni adibite a uffici e spaccio vendita (Lotti A e C) presentano una tipologia strutturale tradizionale in cemento armato con travi in spessore e solai a nervature parallele, pavimenti in piastrelle di ceramica, serramenti esterni in alluminio anodizzato e vetro camera. Sono dotate di riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa e impianto di condizionamento con split in alcuni locali. Le pareti perimetrali sono in mattoni pieni intonacati. Le aree magazzino (Lotti B, C, D, F, E) hanno travi e pilastri in cemento armato, pavimentazione in battuto di cemento lisciato e bocciardato, portoni in lamiera e finestrature in ferro e vetro grigliato. La centrale termica (Lotto H) ha struttura portante in cemento armato con blocchetti in cls tipo REI e tetto piano impermeabilizzato. L'area cortilizia è parzialmente adibita a parcheggio e in parte utilizzata per viabilità e deposito materiale, pavimentata con asfalto-bitume.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale e commerciale di Vanzaghello, con un fronte di affaccio particolarmente lungo sul Corso Italia. La viabilità nella zona è scorrevole, garantendo buoni collegamenti con i centri urbani circostanti. L'area cortilizia è parzialmente adibita a parcheggio e in parte utilizzata per viabilità e deposito materiale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 703.848,00
Offerta minima: € 490.386,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Uffici e spazi vendita inclusi
• Buoni collegamenti stradali
• Area cortilizia per parcheggio/deposito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
