Immobile in asta di 3767 m² in vendita a Vignate
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vignate (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 19 (CAP 20052)
L'immobile in asta è un fabbricato produttivo con uffici e un'ampia area pertinenziale, situato a Vignate (MI) in Via Giuseppe Di Vittorio 19. L'edificio è stato costruito nel 1996 e si trova in una zona semiperiferica a nord del paese, caratterizzata da insediamenti prevalentemente industriali. La posizione è strategica, all'interno della Tangenziale Esterna Est di Milano (TEEM) e interposta fra la Strada Provinciale Cassanese (a nord) e Rivoltana (a sud), a circa 4 km dalla Tangenziale Est e 11 km da Milano.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su un piano terreno e un piano ammezzato, con una superficie produttiva di 3.580 mq e uffici al primo piano di 187 mq. L'area pertinenziale esterna è di 3.402 mq. La tipologia strutturale è prefabbricata con orditura in travi e pilastri in cemento armato e pannelli di rivestimento delle facciate. Internamente, la pavimentazione della zona produttiva è in battuto di cemento lisciato, mentre gli uffici e i servizi presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'edificio è adibito ad attività produttive e include una porzione destinata ad uffici tecnici, un'area servizi al piano ammezzato e un appartamento con servizio foresteria. Il primo piano è servito da impianto elevatore.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in lamiera preverniciata con apertura a compasso, e le porte sono in alcuni casi REI 120. La pavimentazione esterna è in battuto di cemento lisciato e bocciardato, con caditoie e alimentazioni elettriche interrate. Le coperture sono coibentate e rivestite in lamiera. Si segnala la presenza di un diritto di superficie su una porzione di terreno (mappale 729) concesso a terzi con scadenza nel 2050.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si inserisce in un contesto urbanistico prevalentemente artigianale e produttivo, come definito dal Piano di Governo del Territorio. La zona è ben servita da infrastrutture stradali, garantendo facili collegamenti con le principali arterie di comunicazione e con la città di Milano. La vicinanza alla Tangenziale Est e alla TEEM rende l'ubicazione particolarmente favorevole per attività industriali e logistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.259.251,40
Offerta minima: € 1.259.251,40
Rilancio minimo: € 25.000,00
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato produttivo con uffici
• Ampia area pertinenziale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
