Immobile in asta di 36 m² in vendita a Cambiago
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Cambiago (MI) – Via Maestri del Lavoro 21 (CAP 20040)
L'immobile, un magazzino in asta, è ubicato nel Comune di Cambiago (MI), in Via Maestri del Lavoro 21. Fa parte di un complesso di quattro edifici residenziali (Edifici A-B-C-D) di recente costruzione, realizzati tra il 2012 e il 2013. La zona è centrale e residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con scuole e negozi al dettaglio nelle vicinanze. Cambiago è attraversata dall'autostrada A4 Torino-Trieste e offre buoni collegamenti tramite autobus con Vimercate, Gessate M2 e Milano Lampugnano.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un sottotetto di 195 mq (con una superficie catastale di 25 mq e altezza superiore a 1,50 metri) posto al secondo piano dell'Edificio B, e una cantina di 11 mq (superficie catastale) situata al piano seminterrato. I sottotetti, senza permanenza di persone, sono parzialmente a rustico, con accesso tramite botola e scala retrattile dal pianerottolo condominiale. L'altezza al colmo è di 1,95 cm. Le cantine sono in cemento armato con pavimento in battuto e porte metalliche. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'edificio sono in muri di cemento armato, mentre le strutture orizzontali sono in cemento armato per i solai e la copertura in legno con tegole portoghesi. Sono presenti predisposizioni per impianti elettrici a servizio di pannelli fotovoltaici e solari in copertura, sebbene la loro funzionalità non sia stata verificata. Non sono state rilevate certificazioni di conformità degli impianti. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Cambiago, parte della Città Metropolitana di Milano, gode di una posizione strategica con accesso diretto all'autostrada A4 e alla Tangenziale Est Esterna. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che collegano il comune ai principali centri e alla metropolitana. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi ad uso deposito in un contesto residenziale ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.343,00
Offerta minima: € 9975,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buoni collegamenti stradali
• Edificio di recente costruzione (2012/2013)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
