Immobile in asta di 317 m² in vendita a Cernusco sul Naviglio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a CERNUSCO SUL NAVIGLIO (MI) – Via Olmo 12 (CAP 20063)
Il capannone artigianale è situato in Via Olmo 12 a Cernusco sul Naviglio, in un'area denominata Cascina Olmo, che conserva un impianto rurale storico con complessi abitativi risalenti al 1900. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli nelle immediate vicinanze, conferendo un aspetto più verde e meno denso rispetto al centro città. L'edificio, costruito nel 1961, beneficia di una posizione che offre facilità di accesso stradale grazie alla vicinanza dell'autostrada.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 317,75 mq, con una consistenza catastale di 363 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un laboratorio, un disimpegno e un bagno. Al piano soppalcato, accessibile tramite scala interna, è presente un ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media, con pavimentazione interna in calcestruzzo industriale di qualità mediocre e copertura a tettoia a shed al di sotto della media. Le pareti esterne, con rivestimento in intonaco ed elementi metallici, sono al di sopra della media.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone include un'area cortilizia di proprietà esclusiva. Gli impianti tecnici sono al di sotto della media, e il riscaldamento è assente. Non è presente l'aria condizionata. L'immobile viene venduto non arredato.
Contesto e collegamenti
La zona di Via Olmo a Cernusco sul Naviglio offre un buon collegamento con i mezzi pubblici, con una fermata autobus a 705 metri e la metropolitana a 1,20 Km. L'autostrada è facilmente raggiungibile, trovandosi a 945 metri. La presenza di spazi verdi è eccellente, contribuendo a un ambiente piacevole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 249.938,97
Offerta minima: € 177.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area cortilizia esclusiva
• Facilità di accesso stradale (autostrada vicina)
• Buoni collegamenti con i mezzi pubblici (autobus, metropolitana)
• Contesto con ampi spazi verdi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
