Immobile in asta di 309 m² in vendita a Castano Primo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Castano Primo (MI) – Via Acerbi 34
L'immobile in asta è un deposito artigianale situato nel Comune di Castano Primo (MI), in Via Acerbi 34. Si trova in un edificio a corte nei pressi del centro storico, in un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio è stato costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1986.
Superficie e distribuzione interna
Il deposito artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 309 mq ed è disposto su tre livelli: interrato, piano terra e piano primo. A piano terra si trovano l'ingresso e il vano scala, oltre a una tettoia/portico in corpo staccato. Il piano interrato ospita il locale caldaia e due ampie cantine, accessibili sia tramite scala interna che esterna. Al piano primo si sviluppa un ampio locale a forma di 'L' con ulteriori vani nella parte nord. L'altezza interna dei locali è di 2,80 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie includono un manto di copertura in tegole di cotto, pareti esterne in muratura di blocchi svizzeri con rivestimento in intonaco tinteggiato, pavimentazione esterna in pietra a spacco e interna in linoleum e piastrelle in ceramica monocottura. Il portone d'ingresso è in ferro e vetro con ante scorrevoli, mentre gli infissi esterni sono in legno con tapparelle. Gli impianti elettrici e idrici sono nella media, la fognatura è pubblica. L'impianto termico a metano con termosifoni in ghisa risulta non funzionante. Le strutture sono in muratura con solai misti in cemento armato/laterizio e copertura a falde in legno. L'immobile include una tettoia/portico e cantine come pertinenze.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e attrazioni storico-paesaggistiche come il canale Villoresi. I collegamenti sono buoni, con aeroporto a 13,5 km, autostrada a 11,3 km, ferrovia a 1,9 km e superstrada a 1,6 km. L'immobile è occupato dal debitore, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.446,00
Offerta minima: € 105.160,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Disposto su tre livelli
• Ubicazione centrale
• Buoni collegamenti
• Occupato dal debitore (non opponibile)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
