Immobile in asta di 309 m² in vendita a Castano Primo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Castano Primo (MI) – Via Acerbi 34
L'immobile in asta è un deposito artigianale situato a Castano Primo, in Via Acerbi 34, in un edificio a corte nei pressi del centro storico. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e nelle vicinanze si trova il canale Villoresi. L'edificio è stato costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1986.
Superficie e distribuzione interna
Il deposito artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 309 mq ed è disposto su tre livelli: interrato, piano terra e piano primo. L'altezza interna è di 2,80 ml. Al piano terra si trovano l'ingresso e il vano scala, oltre a una tettoia/portico in corpo staccato. Il piano interrato ospita il locale caldaia e due ampie cantine, accessibili sia da scala interna che esterna. Al piano primo, l'unità si compone di un ampio locale a forma di 'L' con ulteriori spazi nella parte nord, e un locale chiuso e inaccessibile a sud. Lo stato di manutenzione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di blocchi svizzeri con rivestimento in intonaco tinteggiato, mentre le pareti interne sono in intonaco di cemento. La pavimentazione esterna è in pietra a spacco, quella interna è in linoleum e piastrelle in ceramica monocottura. Il portone di ingresso è scorrevole in ferro e vetro. Gli infissi esterni sono in legno (scarso stato), mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Il manto di copertura è realizzato in tegole in cotto. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono presenti e nella media o al di sopra della media. L'impianto termico a metano con termosifoni in ghisa non è funzionante. Le scale interne ed esterne sono in cemento armato con rivestimento in pietra o serizzo di Antigorio. Le strutture verticali sono in muratura, i solai misti in cemento armato/laterizio e le travi in cemento armato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Castano Primo, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. La viabilità locale è buona e sono disponibili ampi parcheggi. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, con municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari, medie e per l'infanzia nelle vicinanze. I collegamenti sono efficienti, con l'aeroporto a 13,5 km, l'autostrada a 11,3 km, la ferrovia a 1,9 km e la superstrada a 1,6 km. L'esposizione è buona e la panoramicità al di sopra della media.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.446,00
Offerta minima: € 131.450,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 5%
Data asta: 22/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Disposizione su più livelli
• Ubicazione centrale
• Buono stato di manutenzione generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
