Immobile in asta di 289 m² in vendita a Pero
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Pero (MI) – Via Sempione 127 (CAP 20016)
L'immobile in asta è un complesso di quattro magazzini/depositi situato a Pero (MI), in Via Sempione n. 127. L'edificio condominiale, costruito nella prima metà degli anni '60, è ubicato in una zona periferica ma ben servita, nelle immediate vicinanze del Parco Enrico Mattei. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale totale di 289 mq e si trova al piano seminterrato (S1). È composto da quattro unità immobiliari (subalterni 31, 32, 33, 34) attigue tra loro. Il subalterno 31 include un disimpegno, un locale adibito ad ufficio e un ampio locale unico comunicante con il subalterno 32. Il subalterno 32 è un ampio locale unico comunicante con il subalterno 31. Il subalterno 33 è composto da ingresso, disimpegno e un locale unico. Il subalterno 34 presenta un ingresso, un ampio disimpegno aperto al locale unico, con la realizzazione di 5 cantine interne. L'altezza interna dei locali è di circa 3,35 mt. Le condizioni generali degli immobili sono mediocri/scarse, con scrostamento dell'intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità sono dotate di pavimenti in piastrelle di graniglia o ceramica, pareti e plafoni intonacati a civile e tinteggiati. L'impianto elettrico è prevalentemente esterno e sotto traccia. Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori presenti ma non funzionanti da tempo. Non è presente impianto di condizionamento. Le porte di accesso sono in ferro verniciato e gli infissi esterni sono in ferro e vetro con griglie fisse di protezione. Il subalterno 32 dispone di un lavabo e uno scaldino elettrico. Il subalterno 34 presenta porte interne in lamiera zincata per le cantine.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla Via Sempione (S.S. n. 33), che consente un facile accesso alla Tangenziale Ovest di Milano e all'autostrada Milano-Venezia. La fermata Pero della Metropolitana Milanese M1 dista circa 300 mt, garantendo ottimi collegamenti pubblici sia verso Milano che verso l'esterno. Il complesso immobiliare gode di buona appetibilità per la sua posizione strategica. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 69.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona appetibilità della zona
• Vicinanza alla Metropolitana Milanese
• Accesso carraio automatizzato
• Impianto di riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
