Immobile in asta di 185 m² in vendita a Melegnano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Melegnano (MI) – Via Battaglia dei Giganti 26/28 (CAP 20077)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Melegnano (MI), in Via Battaglia dei Giganti civ. 26 e civ. 28, al piano terra. Si trova in una zona periferica del Comune, nelle vicinanze della strada statale Emilia, a circa un chilometro dalla stazione ferroviaria di Melegnano e a circa due chilometri dallo svincolo dell'autostrada A1. L'edificio di cui fa parte l'immobile è un fabbricato di quattro piani fuori terra, con un cortile interno ed uno esterno, in normale stato di manutenzione e qualità architettonica, con facciate rivestite in mattoncini.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 225 mq. Attualmente è composto da un locale ufficio di circa 38,5 mq e un ampio locale deposito-magazzino di circa 186,5 mq, entrambi con accesso diretto dalla strada tramite ampie porte a vetro e doppie vetrate con infissi in metallo. Il deposito-magazzino è dotato anche di un'ampia porta metallica scorrevole sul cortile esterno e ampie finestre alte su due lati. L'immobile include un wc situato in fondo al deposito-magazzino e una porta di accesso al cortile interno del fabbricato. L'altezza utile interna varia tra 3,70 e 3,80 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile ha un vecchio pavimento in mattonelle di granigliato e pareti ad intonaco e pittura bianca in discreto stato, sebbene in alcune parti fatiscente. Sul soffitto è presente una piccola lesione laterale. Il rivestimento del wc è in ceramica. Le finestre interne sono in metallo con inferriate, mentre le vetrate su strada sono dotate di serrande e inferriate soprastanti. Le porte interne sono in metallo e quella del bagno in legno, il tutto in mediocre stato di manutenzione. È presente un impianto di riscaldamento in disuso e un impianto elettrico non funzionante. L'immobile include la proporzionale quota di comproprietà degli enti e spazi comuni condominiali.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è situato l'immobile è residenziale, con servizi pubblici e commerciali distribuiti nell'area comunale. È possibile parcheggiare lungo la via e nelle strade adiacenti. L'esposizione principale dell'immobile è a ovest/nord-ovest. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.000,00
Offerta minima: € 132.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto su strada
• Zona periferica ben collegata
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
