Immobile in asta di 1690 m² in vendita a Vignate
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vignate (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 18 (CAP 20052)
L'immobile in asta è un fabbricato produttivo con uffici, tettoia autorizzata e area cortilizia, situato a Vignate (MI) in Via Giuseppe Di Vittorio 18. L'edificio è stato costruito nel 1981 e si trova in una zona semiperiferica a nord del paese, caratterizzata da insediamenti industriali. La posizione è strategica, all'interno della Tangenziale Esterna Est di Milano (TEEM) e interposta tra la Strada Provinciale Cassanese e Rivoltana, a circa 4 km dalla Tangenziale Est e 11 km da Milano. L'area ricade in "Città consolidata: prevalentemente artigianale e produttiva" secondo il Piano di Governo del Territorio.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie produttiva di 1.690 mq, con un corpo uffici di 109 mq e una tettoia autorizzata di 71 mq. La superficie fondiaria complessiva è di 2.280 mq, di cui 519 mq destinati a superficie cortilizia. L'edificio si sviluppa su piano terra e primo. Sebbene l'edificio sia in buono stato di manutenzione, con interventi regolari come la sostituzione delle lastre di copertura nel 2008 e l'adeguamento del sistema di smaltimento delle acque nel 2016, non risulta immediatamente fruibile a causa di criticità impiantistiche.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è di tipo prefabbricata con travi e pilastri in cemento armato e pannelli di rivestimento delle facciate in materiale misto grigliato e cemento lisciato. La pavimentazione interna è in battuto di cemento lisciato e bocciardato, mentre gli uffici e i servizi presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in lamiera preverniciata con apertura a compasso. Le coperture sono coibentate e rivestite in lamiera. La pavimentazione esterna è in battuto di cemento lisciato e bocciardato, con caditoie e alimentazioni elettriche interrate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata, ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La vicinanza alla Tangenziale Est e alla TEEM facilita i collegamenti con Milano e le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 732.726,40
Offerta minima: € 732.726,40
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato produttivo con uffici
• Buono stato di manutenzione
• Area cortilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
