Immobile in asta di 168 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a MILANO (MI) – Viale Achille Papa 26-28 (CAP 20149)
Il lotto unico in asta è ubicato a Milano, in Viale Achille Papa 26/28, all'interno del complesso immobiliare signorile denominato Torri Stella, completato nel dicembre 2007. La zona, prevalentemente residenziale, ha subito importanti interventi di rinnovamento urbano, con un generalizzato aumento dei valori immobiliari e una buona presenza di verde urbano.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di tre unità immobiliari. Il corpo A è un locale sottotetto agibile senza permanenza di persone, posto al dodicesimo piano dell'edificio C, con una superficie catastale totale di 168 mq (103 m² di consistenza). Si presenta come un open space e include una porzione condominiale a uso esclusivo. Il corpo B è un box a uso autorimessa privata, posto al piano interrato, contraddistinto con il numero interno 80, con una superficie catastale totale di 29 mq (24 m² di consistenza). Il corpo C è un vano di cantina posto al piano interrato, contraddistinto con il numero interno 3, con una superficie catastale totale di 3 mq (2 m² di consistenza). Le unità immobiliari si trovano in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il sottotetto presenta pavimenti in parquet e piastrelle in ceramica per la zona bagno. La porta d'ingresso è blindata, affiancata da una porta metallica di tipo antipanico. L'illuminazione è garantita da formelle di vetrocemento, ma non vi sono infissi esterni o aerazione naturale. È dotato di scaldabagno elettrico e impianto elettrico sottotraccia certificato. È presente uno split per il condizionamento. Il box doppio, con accesso carrabile tramite cancello automatizzato, ha una porta basculante metallica ad apertura manuale, plafoni e pareti in calcestruzzo a vista e pavimenti in calcestruzzo lisciato. La cantina ha una porta di accesso metallica, plafoni in calcestruzzo a vista, pareti in blocchetti di calcestruzzo e pavimenti in calcestruzzo lisciato. Entrambi il box e la cantina sono dotati di impianto elettrico a vista certificato.
Contesto e collegamenti
La zona del Portello è caratterizzata da un contesto urbanistico moderno e ben servito. Nelle vicinanze si trovano scuole (Istituto Comprensivo Statale Alda Merini), il Parco Portello, il Monte Stella e il Centro Commerciale di Piazza Portello, distante circa 500 metri. I collegamenti pubblici includono la fermata del tram 1 a circa 500 metri, che permette di raggiungere il centro di Milano in circa 40 minuti. Le autostrade sono immediatamente raggiungibili tramite Via Alcide De Gasperi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 336.800,00
Offerta minima: € 240.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto doppio
• Cantina
• Complesso signorile 'Torri Stella'
• Posizione strategica vicino al Portello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
