Immobile in asta di 167 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Milano (MI) – Viale Sarca 193
L'immobile in asta si trova a Milano, in Viale Sarca 193, nel quartiere Bicocca, una zona a Nord-est di Milano che ha subito una significativa riqualificazione urbana dagli anni '90. L'edificio, di remota costruzione (1924), si sviluppa su tre piani fuori terra oltre il piano interrato, con un'area a corte annessa. Il contesto urbano è caratterizzato da funzioni terziarie, direzionali, universitarie, commerciali e residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il bene in esame è un sottotetto non abitabile di 167,00 mq, situato al secondo piano dello stabile. L'unità immobiliare, con destinazione di magazzino, è composta da un unico locale senza permanenza di persone, accessibile dal vano scala condominiale, sprovvisto di ascensore. Il locale presenta un'altezza interna variabile, con una quota massima al colmo di 2,72 mt e una minima di 0,50 mt, dovuta alla configurazione a falde inclinate del tetto. L'unità si presenta in uno stato al rustico, privo di qualsiasi elemento di finitura, con struttura grezza del solaio, copertura in tegole e pareti perimetrali sprovviste di intonaco. Lo stato generale di conservazione e manutenzione è da ritenersi insufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è costituita da tamponamenti perimetrali in muratura e solai lignei. La facciata principale presenta intonaco tradizionale di colore rosa scuro con elementi in rilievo. I serramenti esterni sono di tipo originario in legno, con persiane scorrevoli. La copertura è a falde inclinate con travi in legno e manto in tegole marsigliesi. L'immobile non è dotato di impianti, trattandosi di soffitta non abitabile. L'immobile è conforme ediliziamente e urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
Viale Sarca è un'arteria stradale ben connessa alle reti di trasporto pubblico e ai flussi veicolari principali della città. Nelle vicinanze si trovano servizi come la metropolitana MM Bicocca (330 mt), fermate autobus (60-80 mt) e tram (150 mt). La zona offre una buona dotazione di servizi essenziali e attrazioni come il Teatro Arcimboldi e il Parco Nord Milano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.666,74
Offerta minima: € 41.226,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Buoni collegamenti
• Potenziale recupero abitativo (con verifiche)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
