Immobile in asta di 135 m² in vendita a Cassano d'Adda
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Cassano d'Adda (MI) – Via Giovanni XXIII 5 (CAP 20062)
L'immobile, un magazzino in asta, è ubicato in Via Giovanni XXIII n. 5 a Cassano d'Adda (MI), in una zona prevalentemente residenziale con presenza di attività commerciali e artigianali di vicinato. L'edificio, costruito indicativamente negli anni settanta, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale di circa 135 mq ed è situato al piano interrato (S1). È composto da un unico locale ad uso deposito, un piccolo disimpegno e un bagno. L'altezza dei locali è di circa 3,00 metri. Le condizioni generali sono mediocri, con presenza di umidità localizzata sulle pareti contoterra e finiture e impianti datati.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono in calcestruzzo e blocchi intonacati, i pavimenti in calcestruzzo industriale lisciato. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro con inferriate, mentre la porta d'accesso è un portone carrabile in ferro a più battenti. L'impianto elettrico è a vista con canaline e corpi illuminanti al neon, funzionante ma datato. È presente un impianto idrico a servizio del bagno e del lavello. Non sono presenti impianto termico, acqua calda sanitaria o impianto di condizionamento. Il servizio igienico è dotato di wc, lavabo e piatto doccia. L'unità è priva di impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La zona B2 - Centrale / Intero centro urbano di Cassano d'Adda offre negozi di prossimità, bar, servizi alla persona, scuole e servizi religiosi. I collegamenti pubblici includono fermate di autobus extraurbani/urbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda (linea Milano/Bergamo), raggiungibile in pochi minuti. La rete autostradale è accessibile tramite lo svincolo di Trezzo sull'Adda (A4) e gli svincoli della A35 BreBeMi e A58 TEEM, raggiungibili in circa 10-25 minuti d'auto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.400,00
Offerta minima: € 30.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Accesso carrabile
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
