Immobile in asta di 12253 m² in vendita a Vignate
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vignate (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 20 (CAP 20052)
Il complesso immobiliare in asta si trova a Vignate (MI), in Via Giuseppe Di Vittorio 20, in una zona semiperiferica a nord del paese, caratterizzata da insediamenti prevalentemente industriali. L'immobile è interposto fra la Strada Provinciale Cassanese e Rivoltana, a circa 4 km dalla Tangenziale Est e 11 km da Milano. L'edificio è stato costruito nel 1981 e ha subito regolari interventi manutentivi, inclusa la sostituzione delle lastre di copertura nel 2008 e l'adeguamento del sistema di smaltimento delle acque nel 2016. La zona è classificata come 'Città consolidata: prevalentemente artigianale e produttiva' dal Piano di Governo del Territorio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie fondiaria di 12.253 mq e comprende un fabbricato industriale produttivo. L'area produttiva al piano terreno è di 6.035 mq, gli uffici al primo piano misurano 560 mq, la torre di prova ascensori (sub. 702) è di 56 mq e un appartamento (foresteria, sub. 2) è di 114 mq. L'area pertinenziale esterna è di 6.218 mq. Gli edifici presentano una struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato e pareti perimetrali in pannelli prefabbricati. Le finiture degli uffici sono di buon livello, mentre la zona produttiva ha pavimentazione in battuto di cemento.
Caratteristiche e dotazioni
Gli uffici sono dotati di rete dati, climatizzazione e impianti di riscaldamento e raffreddamento con ventilconvettori. L'impianto elettrico è a norma di legge e l'impianto antincendio è completo di tubazioni ad anello, idranti a colonna e a cassetta. Le aree esterne sono pavimentate con elementi autobloccanti. È presente una torre di prova e certificazione degli ascensori. L'immobile include anche una foresteria/residenza custode.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale consolidata di Vignate, ben collegata alle principali arterie stradali e alla Tangenziale Est di Milano. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita la logistica e l'accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.060.768,80
Offerta minima: € 1.648.615,04
Rilancio minimo: € 25.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Presenza di uffici e foresteria
• Impianto antincendio
• Zona industriale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
