Immobile in asta di 119 m² in vendita a Rho
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Rho (MI) – Via Giacomo Matteotti 77 (CAP 20017)
L'immobile in asta è situato nel centro storico di Rho (MI), in via Giacomo Matteotti 77, all'interno di un edificio storico a corte vincolato, parte del complesso Palazzo alla Torre Castello Visconti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi al dettaglio, la Chiesa di San Vittore Martire e il municipio. L'edificio, risalente al '600, si presenta con facciate in mattoni a vista e intonaco, e un cortile pavimentato in ghiaia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 119 mq. Comprende un grande magazzino (Corpo A) di 101 mq al piano terreno, con altezza interna di 5,15 metri, accesso dal cortile e un portone finestrato. Una cantina (Corpo B) di 8 mq si trova al piano seminterrato, accessibile tramite scala condominiale. Completa la proprietà un piccolo laboratorio (Corpo C) di 15 mq, situato in un'area esterna sul retro del palazzo, accessibile dall'interno del magazzino, con annessa area cortilizia pertinenziale di 5 mq. I locali versano in scarse condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Il magazzino presenta serramenti in ferro e vetro ammalorati e pavimentazione al rustico dissestata. Il laboratorio è un piccolo rustico con area esterna fatiscente. L'immobile è dotato di certificazioni energetiche: il magazzino in Classe D e il laboratorio in Classe E. Non sono presenti certificazioni di conformità degli impianti né di idoneità statica. L'immobile è soggetto a vincolo dei Beni Culturali, il che offre un potenziale di valorizzazione a fronte di interventi di ristrutturazione.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati nel centro storico di Rho, in un contesto di grande interesse architettonico e artistico. La zona è ben servita e offre un ambiente dinamico. L'immobile è libero per la procedura e presenta un buon potenziale di investimento, considerando la sua posizione centrale e le caratteristiche storiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.788,00
Offerta minima: € 38.880,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto storico vincolato
• Potenzialità di valorizzazione
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
