Immobile in asta di 10594 m² in vendita a Basiano
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Basiano (MI) – Via V. Alfieri null (CAP 20060)
L'immobile, ubicato nel Comune di Basiano (MI), si inserisce in una zona industriale e periferica caratterizzata da numerosi insediamenti artigianali, produttivi e commerciali di dimensioni medio/grandi. La costruzione risale al 1994, con successivi ampliamenti e modifiche. La destinazione urbanistica ricade nell'ambito delle attività produttive consolidate (D), soggetta all'Art. 25 delle NTA del Piano di Governo del Territorio.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si sviluppa su una superficie coperta di 10.594 mq, insistente su un terreno di complessivi 22.423 mq. Comprende una palazzina uffici su più livelli (450 mq per piano), un capannone grande di 8200 mq con altezza interna di 10.80 metri, un capannone piccolo di 1134 mq con altezza interna di 11.00 metri, una tettoia mobile di 810 mq e una cabina di trasformazione. La funzionalità dell'immobile è considerata media, con possibilità di frazionamento in almeno due unità indipendenti e agevole riconversione ad altra attività.
Caratteristiche e dotazioni
I capannoni presentano fondazioni a bicchiere in cemento armato, struttura portante con pilastri e travi in c.a., tamponamenti in pannelli verticali in c.a.v. con coibentazione interna e manto di copertura in PVC plastificato. I serramenti sono in metallo e vetro. I pavimenti delle aree di produzione e deposito sono in cemento lisciato, mentre gli uffici hanno piastrelle di ceramica. Gli impianti includono impianto elettrico (bindosbarre), protezione scariche atmosferiche, impianto di terra, cabina di trasformazione, illuminazione, riscaldamento con termoventilatori ROBUR, impianto idrico-sanitario, aria compressa, illuminazione esterna, antincendio, antintrusione, videosorveglianza, rete EDP, telefonica e WIFI. Sono presenti 6 carriponte (2 da 30 Ton., 4 da 15 Ton.). La palazzina uffici è dotata di ascensore a servizio di tre piani fuori terra e un piano interrato, riscaldamento, condizionamento e climatizzazione.
Contesto e collegamenti
La zona industriale di Basiano (MI) offre buoni collegamenti viari, distando circa 7 km dal casello autostradale della A4 (Torino-Trieste) e circa 30 km dagli aeroporti di Bergamo-Orio al Serio e Milano Linate. Il terreno è completamente sistemato e attrezzato con rete di smaltimento delle acque meteoriche, piazzali asfaltati, marciapiedi, recinzione con muretto e cancellata metallica, due cancelli d'accesso carraio elettrici, aree verdi e pesa a ponte. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.112.000,00
Offerta minima: € 2.000.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie coperta
• Presenza di uffici e capannoni
• Terreno attrezzato
• Libero per la procedura
• Buoni collegamenti viari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
