Immobile in asta di 75 m² in vendita a Cassano d'Adda
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Cassano d’Adda (MI) – Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062)
Il box auto in asta si trova nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in via Dante Alighieri 10, all'interno di un condominio edificato negli anni '60-'70. L'edificio è inserito in un contesto urbano centrale/semi-centrale, caratterizzato da destinazione residenziale e terziaria, con la presenza di esercizi commerciali di vicinato e servizi essenziali. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, Corpo 7e, è un box auto di 75,5 mq di superficie lorda omogeneizzata, situato al piano primo interrato (S1). Le pareti sono in blocchi di cls viprocompresso a vista, con setti in cemento armato. Le superfici interne sono al grezzo, con locali aloni di umidità ma senza evidenti lesioni strutturali. I pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato, con segni di usura e sporco diffuso. L'accesso avviene tramite serranda metallica basculante sul fronte del corsello comune, ad apertura manuale. Lo stato manutentivo è scadente, con finiture al grezzo e degrado estetico marcato, ma senza manifestazioni evidenti di dissesto statico delle strutture principali.
Caratteristiche e dotazioni
Il box auto è privo di impianto di riscaldamento e non è prevista la certificazione energetica. Non risultano certificati di conformità degli impianti né di idoneità statica. L'immobile è attualmente adibito a deposito di materiali eterogenei, con elevato grado di ingombro. L'edificio condominiale presenta condizioni manutentive complessivamente mediocri, con infiltrazioni d'acqua dalla sovrastante area a giardino.
Contesto e collegamenti
La zona offre una buona dotazione di servizi, inclusi esercizi commerciali, bar, ristorazione, istituti scolastici e uffici pubblici. Nelle vicinanze si trovano aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. I collegamenti pubblici includono fermate di autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, sulla linea Milano-Venezia, servita dalle linee S5 e S6 del passante ferroviario. Il collegamento alla rete autostradale è garantito indirettamente tramite la rete viaria provinciale alla A4 Milano-Venezia (caselli di Trezzo sull'Adda e Cavenago/Cambiago) e alla TEEM (A58), che assicurano l'accesso alla rete autostradale lombarda. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.300,00
Offerta minima: € 15.735,94
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti stradali e ferroviari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
