Immobile in asta di 59 m² in vendita a Cassano d'Adda
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Cassano d’Adda (MI) – Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in via Dante Alighieri 10, all'interno di un condominio edificato negli anni '60-'70. La zona è un contesto urbano centrale/semi-centrale, prevalentemente residenziale e terziario, ben servita da esercizi commerciali di vicinato e servizi essenziali. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, con negozi al piano terra, e due piani interrati adibiti ad autorimesse private.
Superficie e distribuzione interna
I due box auto, identificati come Corpo 7a e 7b, si trovano al piano secondo interrato e hanno una superficie commerciale complessiva di 59,5 mq. Sebbene censiti catastalmente come unità distinte (subalterni 41 e 42), sono di fatto unificati in un unico locale, con l'eliminazione della parete divisoria interna. La pavimentazione del subalterno 42 presenta un dislivello di circa 25 cm lungo il perimetro ovest. Lo stato manutentivo è mediocre, con finiture al grezzo, usura delle pavimentazioni e presenza di umidità dovuta a infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono in blocchi di cls vibrocompresso a vista, con setti e pilastri in cemento armato. I pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato, con tracce di usura e sporco. L'accesso avviene tramite serranda metallica basculante sul fronte del corsello comune. Non è presente un impianto di riscaldamento, né certificazioni energetiche o di conformità degli impianti. L'edificio non dispone di ascensore per i piani interrati.
Contesto e collegamenti
La zona di via Dante Alighieri 10 offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi esercizi commerciali, bar, ristorazione, istituti scolastici e uffici pubblici. Nelle vicinanze si trovano aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. I collegamenti pubblici includono fermate di autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, sulla linea Milano-Venezia, servita dalle linee S5 e S6 del passante ferroviario. L'accesso alla rete autostradale è garantito tramite la rete viaria provinciale che collega alla A4 Milano-Venezia (caselli di Trezzo sull'Adda e Cavenago/Cambiago) e alla TEEM (A58). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 14.062,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due box auto unificati
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
