Immobile in asta di 56 m² in vendita a Rho
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Rho (MI) – Via Gorizia 30
L'immobile in asta è un box ad uso autorimessa privata situato al piano interrato in Via Gorizia 30, nel Comune di Rho (MI), in località Mazza di Rho. La zona è periferica e a destinazione mista, prevalentemente residenziale e terziaria, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi negozi al dettaglio, chiesa parrocchiale, oratorio e l'Azienda Ospedaliera G. Salvini. L'accesso avviene tramite una rampa carraia con cancello su Via Gorizia, parte di un comparto box retrostante un fabbricato residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il box presenta una superficie commerciale di 56 mq. Si tratta di un'autorimessa di grandi dimensioni, con accesso garantito da una serranda basculante in alluminio verniciata, ad apertura manuale. Al momento del sopralluogo, il box risultava pieno di manufatti e mostrava scrostamenti a soffitto e pareti, causati da infiltrazioni d'acqua provenienti dal piazzale soprastante, con la presenza di puntelli di rinforzo. Lo stato di manutenzione generale del box e delle facciate del comparto è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Il comparto box ha facciate intonacate e un cancello in ferro con apertura tramite telecomando per l'accesso carraio. L'impianto elettrico comune è conforme. Non sono state reperite certificazioni di idoneità statica. Si segnalano gravi infiltrazioni provenienti dalla strada soprastante, per le quali è stato affidato un incarico tecnico per la valutazione e la redazione di un computo metrico delle opere necessarie, sebbene non siano ancora state deliberate. Il condominio ha deliberato di posizionare una stazione radio base per la telefonia mobile, con un contratto di locazione di Euro 18.000,00 annuali per 6 anni, rinnovabile.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e prevalentemente residenziale, con buoni collegamenti pubblici tramite le linee autobus Z122-5. L'immobile è libero per la procedura esecutiva, in quanto occupato dal debitore esecutato senza titolo opponibile. L'aggiudicatario potrà richiedere la liberazione dell'immobile a cura e spese della procedura esecutiva o occuparsene direttamente. L'anno di costruzione del fabbricato risale al 1981, come indicato dalla Concessione Edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.500,00
Offerta minima: € 16.800,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
