Immobile in asta di 54 m² in vendita a Arluno
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6
Il lotto in asta è composto da tre box auto singoli, ubicati al piano primo interrato di un moderno fabbricato a destinazione residenziale, commerciale e terziaria. L'edificio, costruito a partire dal 2009, si trova in Via Dante Alighieri n. 6 ad Arluno (MI), in una posizione centrale del territorio comunale, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale ma con presenza di immobili a destinazioni differenti. La zona è ben servita dalle urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dei tre box auto è di 54,00 mq. Ciascun box è situato al piano S1 e presenta un'altezza interna di 2,64 mt. Le unità immobiliari sono catastalmente identificate al foglio 11, particella 1477, subalterni 16, 17 e 18.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con intonaco a civile tinteggiato di colore giallo chiaro, mentre le pareti interne sono in intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. La struttura portante è in conglomerato cementizio armato con solai laterocementizi. L'edificio è provvisto di impianto ascensore. Si precisa che i due piani autorimesse non risultano completati, con l'assenza dei portoni basculanti per i singoli box auto e la necessità di completamento degli impianti.
Contesto e collegamenti
Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, situato a Nord-ovest e distante circa 15 km dal capoluogo lombardo. Il territorio comunale è posizionato sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano (a 7 km) e costeggia le principali arterie di traffico (SP 239 a 1,5 km). I collegamenti includono autobus (Z618 a 100 mt) e la stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno (a 3,7 km). Gli aeroporti di Malpensa e Linate distano rispettivamente 31 km e 42 km. La zona offre servizi essenziali come asilo nido, scuole, farmacie, negozi al dettaglio, supermercato, biblioteca, centro sportivo e spazi verdi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.094,12
Offerta minima: € 23.265,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Recente costruzione (2009)
• Buono stato di manutenzione esterno dell'edificio
• Conformità catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
