Immobile in asta di 53 m² in vendita a Arluno
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6
Il lotto in asta è ubicato in posizione centrale nel comune di Arluno (MI), in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale, con la presenza di immobili aventi differenti destinazioni. L'edificio, costruito a partire dal 2009, presenta le caratteristiche tipiche dell'edilizia civile tradizionale rivisitata in chiave attuale, con elementi e finiture che caratterizzano la composizione stilistica dei prospetti. Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, ben collegato e servito da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da tre box auto singoli, tutti situati al piano primo interrato del fabbricato. Le superfici commerciali sono rispettivamente di 17,00 mq, 18,00 mq e 18,00 mq. Ogni box ha un'altezza interna di 2,64 mt. I due piani autorimesse non risultano completati, con l'assenza dei portoni basculanti per i singoli box auto e la necessità di completamento degli impianti. L'edificio si sviluppa su 5 piani, di cui 3 fuori terra e 2 interrati.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in conglomerato cementizio armato con tamponamenti perimetrali in muratura e orizzontamenti in solette laterocementizie. Le facciate principali sono in intonaco a civile tinteggiato di colore giallo chiaro, con elementi in cemento decorativo grigio. I serramenti esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera e persiane a battente. Le pavimentazioni interne dei box sono in battuto di cemento. Il fabbricato è provvisto di impianto ascensore e di tutte le urbanizzazioni primarie. Si evidenzia la necessità di completamento delle finiture interne dei box e di adeguamento impiantistico e antincendio.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti servizi come asilo nido, biblioteca, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, polizia, scuole e supermercato. I collegamenti includono l'autobus Z618 a 100 mt, l'autostrada A4 Torino-Trieste a 7 Km e la superstrada SP 239 a 1,5 Km. Gli aeroporti di Malpensa e Linate distano rispettivamente 31 Km e 42 Km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.809,91
Offerta minima: € 22.828,81
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Recente costruzione (2009)
• Buono stato manutentivo esterno dell'edificio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
