Immobile in asta di 53 m² in vendita a Arluno
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6
L'immobile è ubicato in posizione centrale nel comune di Arluno (MI), in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale, pur con la presenza di immobili aventi differenti destinazioni. Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, distante circa 15 km dal capoluogo lombardo e posizionato sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano. Il fabbricato, costruito a partire dal 2009, presenta una destinazione d'uso mista residenziale, commerciale e terziaria, con caratteristiche e finiture tipiche dell'edilizia civile di recente realizzazione. Lo stabile è prospiciente una piazza pubblica adibita a parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da tre box auto singoli, situati al piano primo interrato del fabbricato. Le superfici commerciali sono rispettivamente di 17,00 mq, 18,00 mq e 18,00 mq, per una consistenza commerciale complessiva di 53,00 mq. L'altezza interna di ciascun box è di 2,64 mt. I due piani autorimesse non risultano completati, con l'assenza dei portoni basculanti per i singoli box auto e la necessità di completamento degli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con rivestimento in intonaco a civile tinteggiato. Le pareti interne sono in intonaco di cemento e la pavimentazione interna è in battuto di cemento. La struttura portante è in conglomerato cementizio armato con tamponamenti perimetrali in muratura e orizzontamenti costituiti da solette laterocementizie. Il fabbricato è provvisto di impianto ascensore che serve le unità immobiliari ai vari piani e di tutte le urbanizzazioni primarie. Non sono presenti i certificati di conformità degli impianti e la documentazione completa relativa alla prevenzione incendi. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona è servita da asilo nido, biblioteca, campo da tennis, campo da calcio, centro sportivo, farmacie, cinema, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, polizia, scuole e supermercato. I collegamenti includono autobus (Z618 a 100 mt, Z649 a 2,3 Km), la superstrada SP 239 a 1,5 Km e l'autostrada A4 Torino-Trieste a 7 Km. La stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno dista 3,7 Km. Gli aeroporti di Malpensa e Milano Linate si trovano rispettivamente a 31 Km e 42 Km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.409,91
Offerta minima: € 17.122,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione (2009)
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione esterno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
