Immobile in asta di 52 m² in vendita a Arluno
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6
Il lotto in asta si trova ad Arluno (MI), in Via Dante Alighieri n. 6, in un fabbricato a destinazione residenziale, commerciale e terziaria, costruito a partire dal 2009. L'edificio, con una configurazione planimetrica ad L, prospetta su una piazzetta ad uso parcheggio pubblico. Le facciate sono in intonaco tinteggiato di giallo chiaro con elementi decorativi in cemento grigio. Lo stabile è provvisto di impianto ascensore e di tutte le urbanizzazioni primarie. Si rileva un buono stato di manutenzione e conservazione generali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da tre box auto singoli, ubicati al piano primo interrato (S1). Il primo box ha una superficie commerciale di 18,00 mq, mentre gli altri due hanno una superficie commerciale di 17,00 mq ciascuno. L'altezza interna di ciascun box è di 2,64 mt. Complessivamente, la consistenza commerciale complessiva delle unità principali è di 52,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con rivestimento in intonaco a civile tinteggiato. Le pareti interne sono in intonaco di cemento e la pavimentazione interna è in battuto di cemento. Le strutture sono in conglomerato cementizio armato con solai laterocementizi e pilastri in c.a. Si precisa che i due piani autorimesse non risultano completati, con assenza dei portoni basculanti per i singoli box auto, porte di sicurezza VVFF, e necessità di completamento dell'impianto elettrico e idrico VV.FF. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in posizione centrale del territorio comunale di Arluno, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale. Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, distante circa 15 km dal capoluogo lombardo, posizionato sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano. La zona è servita da asilo nido, biblioteca, campo da calcio, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, polizia, scuole e supermercato. I collegamenti includono autobus (Z618 a 100 mt, Z649 a 2,3 Km), autostrada A4 (7 Km), superstrada SP 239 (1,5 Km) e ferrovia FS Vittuone Arluno (3,7 Km). Gli aeroporti di Malpensa e Linate distano rispettivamente 31 Km e 42 Km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.125,72
Offerta minima: € 16.795,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione (2009)
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione esterno dello stabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
