Immobile in asta di 51 m² in vendita a Arluno
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6
Il lotto è composto da tre box auto singoli in asta, ubicati al piano primo interrato di un moderno fabbricato a destinazione residenziale, commerciale e terziaria, situato in Via Dante Alighieri n. 6 ad Arluno (MI). L'edificio, costruito nel 2009, presenta un linguaggio architettonico tradizionale rivisitato in chiave attuale, con facciate in intonaco tinteggiato e elementi decorativi in cemento. Le aree esterne comuni sono pavimentate in piastrelle di pietra naturale e lo stabile è provvisto di impianto ascensore e tutte le urbanizzazioni primarie. Si rileva un buono stato di manutenzione e conservazione generali dell'esterno.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre box auto singoli, con superfici commerciali di 17,00 mq (sub. 10), 16,00 mq (sub. 11) e 18,00 mq (sub. 12), per una superficie commerciale complessiva di 51,00 mq. Tutti i box sono posti al piano S1 e hanno un'altezza interna di 2,64 mt. Attualmente, i due piani autorimesse non risultano completati, necessitando di interventi per finiture e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con rivestimento in intonaco a civile tinteggiato. Le pareti interne sono in intonaco di cemento e la pavimentazione è in battuto di cemento. I solai sono laterocementizi e le strutture verticali in pilastri di cemento armato. Gli impianti non sono completati e mancano i certificati di conformità e la documentazione antincendio. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in posizione centrale nel comune di Arluno, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale. Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, distante circa 15 km dal capoluogo, ben collegato dalla direttrice autostradale A4 Torino-Milano (7 km) e dalla superstrada SP 239 (1,5 km). Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi. I collegamenti con i mezzi pubblici includono fermate autobus a 100 mt e la stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno a 3,7 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.275,23
Offerta minima: € 16.468,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione (2009)
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione esterno dello stabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
