Immobile in asta di 3748 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Milano (MI) – Via Costantino Baroni 190
L'immobile in asta è ubicato in Via Costantino Baroni 190 a Milano, in una zona limitrofa al Quartiere Gratosoglio, ben servita da infrastrutture e servizi urbani. Il quartiere è collegato tramite linee tramviarie (nn. 3 e 15) e automobilistiche (n. 79) alla Stazione Abbiategrasso della Linea 2 della Metropolitana Milanese, e si trova in prossimità degli svincoli delle autostrade Tangenziale Ovest e Milano-Genova. L'area è situata vicino all'alveo di una diramazione del fiume Lambro e al Parco Agricolo Sud Milano.
Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in un'autorimessa interrata in corso di costruzione, con una superficie fondiaria interessata dall'intervento edilizio di 3.748,95 mq. Il progetto prevede la realizzazione di 101 autorimesse per singola autovettura ad uso privato. Lo stato di avanzamento lavori comprende l'approntamento del cantiere, scavi, sottofondazioni, isolamenti, impermeabilizzazioni, fondazioni, pilastri, travi, 4 corpi scala con vano ascensore, 5 corpi scala di accesso al piano terreno, e parziale predisposizione della soletta di copertura e degli impianti tecnologici. Il cantiere è attualmente sospeso ma il suo stato di conservazione non appare pregiudicato.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere eseguite coprono circa 2/3 della superficie totale per le strutture e 1/3 per la soletta di copertura. Il cantiere è dotato di elementi di recinzione, due gru e altre attrezzature. Non sono state riscontrate formalità, vincoli od oneri insopprimibili. Non sono richieste certificazioni energetiche o dichiarazioni di conformità degli impianti data la fase di costruzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità, sia tramite viabilità secondaria da Via Costantino Baroni, sia per i collegamenti con i trasporti pubblici e la rete autostradale. L'immobile è libero per la procedura, sebbene l'area catastale Foglio 678, Particella 240 sia in possesso di un soggetto terzo. L'area è tutelata da norme di salvaguardia per i Parchi Regionali Lombardi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.330.000,00
Offerta minima: € 102.404,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (in gran parte)
• Autorimessa in costruzione
• 101 posti auto previsti
• Aree urbane adiacenti
• Buono stato del cantiere
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
